博内尔岛上的房屋狩猎以1 500万FNTalk com栖息在加勒比海之上

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  • 2020年11月12日
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2)博内尔岛海岸的四卧室别墅

这座地中海风格的四卧室别墅坐落在首都博内尔岛博勒内尔的首都克拉伦代克外,博纳尔岛是背风安的列斯群岛的加勒比海岛屿,以其世界级的水肺潜水而闻名。该岛位于委内瑞拉海岸约60英里处,是属于荷兰的ABC群岛之一(与阿鲁巴岛和库拉索岛一起)。

这座占地5,382平方英尺的房屋位于Sabadeco Terrace独家社区附近的山坡上,可欣赏博内尔岛的西部海岸线和加勒比海。该物业被棕榈树,水果,五香粉和橡胶树所环绕,占地约三分之二英亩,包括一个独立的一室公寓,一个温室,一个270平方英尺的游泳池以及许多露台和露台。

上市的7th Heaven Properties的董事罗伯特·库珀(Robert Cooper)称其为“博内尔岛上最好的待售房屋之一”,以温暖的地中海风格设计影响着“加勒比海最宁静的岛屿之一”。

7th Heaven Properties的当地合伙人Re / Max Paradise 首页s 博内尔的经纪人罗伯特·巴蒂科斯基(Robert Bartikoski)说,厨房有天窗,大理石台面和带有丹麦式冷藏柜的步入式冷藏柜,可用于储藏葡萄酒。列表。

Bartikoski先生说,Sabadeco Terrace位于克拉伦代克(Kralendijk)以北约5英里处,克拉伦代克是一个沿海城市,有数千名居民,还有商店,超市,餐馆和其他便利设施。博内尔岛(Bonaire)的面积为111平方英里,吸引了许多潜水爱好者,但也吸引了风浪冲浪者前往Lac Bay,风筝冲浪者前往Atlantis Beach。岛上西南海岸的粉红海滩(Pink Beach)和北端的华盛顿-史拉拜国家公园(Washington-Slagbaai National Park),均距离酒店不到20分钟车程。博内尔国际机场距离酒店有15分钟的车程。

荷兰的博内尔岛(Bonaire)约有21,000名居民,其干旱的气候,珊瑚礁和相对较低的飓风风险长期以来一直吸引着外来者。近年来,其主要以旅游业为基础的经济产生了蓬勃发展的房地产市场,并且与许多其他热带地区不同,它的吸引力似乎在冠状病毒大流行期间增长了。

根据荷兰统计局在2018年发布的博内尔岛最新官方数据,住房指数显示,住宅物业的价格平均比上年增长21.6%。 2017年至2018年,房屋交易数量从214笔增长到327笔,增长了52.8%。

格罗曼(Groenman)先生将持续增长归因于该岛作为荷兰的特殊直辖市的地位,该市为居民提供免费的高质量医疗服务。 (相比之下,阿鲁巴岛和库拉索岛是荷兰的自治州。)他还指出博内尔岛对美元的稳定,该岛国在2011年采用美元作为货币。经济一直在扩张,其经济增长了3.9%。 2018年的国内生产总值(GDP),今年荷兰政府提供了补贴以制止经济下滑。

“如果将博内尔岛与我们周围的岛屿(例如阿鲁巴岛,库拉索岛,甚至特立尼达和多巴哥)进行比较,我们在周边岛屿上的优势很大,因为我们是荷兰的一部分,并且拥有强大的货币和经济增长的空间,格罗曼先生说。

美国驻库拉索总领事馆表示,博纳尔在春季关闭国际旅行后,于7月1日恢复往返欧洲的航班,并于10月26日恢复往返库拉索的航班。 (尚未宣布何时将恢复往返美国的直航。)截至11月6日,博内尔岛已报告了135例确诊的Covid-19病例。

2)谁在博内尔岛上购物

根据荷兰统计局的说法,博内尔岛居民中约有60%出生在前荷兰的安的列斯群岛和阿鲁巴,而荷兰人则占80%。

潜水员,浮潜者和其他水上运动爱好者被博内尔岛吸引,博内尔岛拥有国家海洋公园和数十个容易进入岸上的潜水地点。巴蒂科斯基说,其免费的医疗保健和稳定的经济往往会吸引中年购房者退休。

他说:“我们在博内尔岛的买家大约有50%来自北美,而50%来自欧洲。”

经纪人说,博内尔岛的外国购房者没有任何限制,购买房产不需要许可证或许可证。

Groenman先生说,所有交易均由公证人处理,这些公证人基本上是“托管公司,产权保险公司和律师的组合”,并补充说,购房者对大多数房屋支付5%的转让税,对新房支付8%的转让税。发展。

经纪人说,公证费,土地注册费和其他费用还要再增加2%到3%。 Groenman先生说,对于新开发项目,这些费用通常包含在房屋的购买价格中。

Bartikoski先生说,外国购房者可以按揭,首付通常为40%,目前的平均利率为5%至6%。

博奈尔岛国家公园:stinapabonaire.org

博内尔岛地方政府:bonairegov.com

旅游公司博内尔岛:tourismbonaire.com

Bartikoski先生说,该房屋的年度物业税对非居民约为12,600美元,对博内尔岛居民约为4,800美元。

#参考

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